Con l’ordinanza n. 5474 del 2025, la Corte di Cassazione è intervenuta su due questioni centrali per il contenzioso successorio: la valenza giuridica della denuncia di successione ai fini dell’acquisto dell’eredità e l’obbligatorietà della mediazione in appello nelle materie disciplinate dal d.lgs. 28/2010. Una pronuncia destinata ad avere un impatto rilevante nella prassi giudiziaria e nella gestione delle esecuzioni immobiliari.

Il caso concreto

La controversia trae origine da un’azione promossa da una creditrice nei confronti della figlia dei suoi debitori. La domanda giudiziale mirava all’accertamento dell’accettazione tacita dell’eredità da parte della convenuta, con l’obiettivo di estendere a lei l’efficacia dell’esecuzione immobiliare precedentemente avviata sui beni dei genitori. In gioco vi era un principio fondamentale del diritto successorio: solo se l’erede ha formalmente accettato l’eredità, è possibile proseguire le trascrizioni immobiliari, in continuità con quelle effettuate dai danti causa.

Il Tribunale ha accolto la domanda della creditrice, ritenendo inidonea la sola trascrizione della denuncia di successione a fondare la legittimazione dell’esecuzione. La Corte d’Appello ha confermato il verdetto, respingendo la tesi della convenuta secondo la quale la denuncia di successione, da sola, costituirebbe atto di accettazione e basterebbe a garantire la continuità pubblicitaria ai sensi degli artt. 2650 e 2648 c.c.

Denuncia di successione e accettazione dell’eredità

Nel ricorso proposto in Cassazione, la convenuta ha sostenuto che la denuncia di successione costituisca, almeno implicitamente, accettazione dell’eredità. Secondo questa impostazione, la trascrizione della denuncia presso i registri immobiliari sarebbe idonea a soddisfare i requisiti di continuità richiesti dalla legge.

La Suprema Corte ha tuttavia confermato l’impianto delle sentenze di merito, ribadendo un principio ormai consolidato in giurisprudenza: l’apertura della successione non determina in sé l’acquisto dell’eredità da parte dei chiamati. Tale acquisto, sottolinea la Corte, dipende da un atto volontario e formale di accettazione, da effettuarsi secondo le modalità previste dall’art. 475 c.c., ossia attraverso una dichiarazione esplicita o un comportamento concludente che comporti l’assunzione del titolo di erede. La denuncia di successione, osserva la Corte, ha natura puramente fiscale: essa serve a comunicare all’Agenzia delle Entrate la variazione patrimoniale derivante dal decesso e a liquidare le relative imposte. Non vi è in tale adempimento alcuna manifestazione univoca e volontaria di accettazione dell’eredità. Di conseguenza, la trascrizione della denuncia ha effetto solo sul piano tributario e non può assolvere alla funzione pubblicitaria prevista per la trascrizione dell’accettazione dell’eredità, necessaria per garantire la validità delle successive trascrizioni e degli atti esecutivi.

Gli effetti giuridici

La Corte distingue con nettezza i due istituti, chiarendo le differenti finalità giuridiche delle relative trascrizioni:

• Trascrizione della denuncia di successione: serve unicamente a evitare sanzioni fiscali ed è finalizzata al corretto adempimento tributario;
• Trascrizione dell’accettazione dell’eredità: è necessaria per garantire la continuità delle trascrizioni immobiliari (artt. 2650, comma 1, e 2648, comma 3, c.c.) e per legittimare atti dispositivi o esecutivi sull’immobile ereditato.

Nel caso in esame, la convenuta non aveva mai provveduto a trascrivere l’accettazione dell’eredità. La creditrice, dunque, ha correttamente agito per far accertare l’intervenuta accettazione tacita e poter proseguire l’azione esecutiva.

Il secondo motivo di ricorso riguardava il mancato esperimento della mediazione obbligatoria nel giudizio d’appello. La ricorrente ha invocato l’art. 5 del d.lgs. 28/2010, che annovera tra le materie soggette a condizione di procedibilità anche le successioni ereditarie. La Corte di Cassazione, anche su questo punto, ha fornito una precisazione fondamentale per il processo civile. In base alla giurisprudenza costante, la mediazione obbligatoria deve essere esperita prima della trattazione del merito e la sua mancata attivazione comporta l’improcedibilità della domanda. Tuttavia, tale vizio processuale deve essere eccepito dal convenuto o rilevato dal giudice non oltre la prima udienza. Nel giudizio d’appello, dunque, il giudice non è obbligato a disporre la mediazione anche se la materia è tra quelle soggette all’obbligo, qualora nessuna parte eccepisca l’omissione o il giudice non la rilevi d’ufficio nella prima udienza. Solo se il giudice, nel corso del processo, dispone autonomamente l’esperimento della mediazione ai sensi dell’art. 5, comma 2, del decreto legislativo, tale adempimento diventa condizione di procedibilità per il proseguimento del giudizio.

Gli impatti operativi

Con l’ordinanza n. 5474 del 2025, la Corte di Cassazione ha dunque rigettato il ricorso, confermando integralmente la sentenza d’appello. Il contenuto della pronuncia riveste un duplice rilievo:

1. Dal punto di vista sostanziale, ribadisce il principio per cui la denuncia di successione non equivale ad accettazione dell’eredità e non può, da sola, consentire la prosecuzione delle trascrizioni immobiliari necessarie per l’azione esecutiva.
2. Dal punto di vista processuale, chiarisce i limiti e le condizioni dell’obbligatorietà della mediazione in secondo grado, evitando automatismi e rafforzando il ruolo attivo delle parti nel sollevare eccezioni procedurali.

Questa ordinanza si inserisce nel solco di una giurisprudenza attenta a evitare confusioni tra adempimenti fiscali e volontà giuridiche sostanziali. Lungi dall’essere un semplice tecnicismo, la distinzione tra denuncia e accettazione ha ricadute pratiche molto concrete, specie nei procedimenti esecutivi e nei contenziosi successori. Per avvocati civilisti, notai e operatori della mediazione, si tratta di un richiamo alla precisione degli adempimenti e all’importanza di una corretta valutazione preliminare delle condizioni di procedibilità nei giudizi di secondo grado.